Статьи

Современный дом и ржавые трубопроводы — понятия несовместимые. Применение пластиковых труб в инженерных системах имеет ряд преимуществ, в том числе экономически оправдано. При использовании стальных труб трудозатраты и сроки выполнения работ достаточно высоки. Часто потребители строительных услуг не обладают необходимой информацией и вынуждены в дальнейшем самостоятельно решать возникающие трудности. Им приходится тратить дополнительные средства и усилия на решение проблем, которые возникают при авариях, которые возникают в инженерных системах, если установлены некачественные трубопроводы. Затраты на эксплуатацию и ремонт стальных трубопроводов превышают затраты на пластиковые трубопроводы в разы. Существенные трудности и ограничения создают трубопроводы, которые применяются в системах отопления. Строителями в основном реализуются устаревшие технические решения и схемы разводки трубопроводов, практически исключающие монтаж счетчиков тепла. Соответственно, потребители лишаются возможности экономить энергоресурсы, как в настоящее время, так и в перспективе. В Санкт-Петербурге на сегодняшний день значительное количество домов строится по таким устаревшим проектам и технологиям. В этих условиях остается надеяться, что потребители начнут предъявлять повышенные требования к системам отопления, что заставит строительные компании перейти на современные инженерные системы.

В какой-то момент времени у каждого человека возникает необходимость прочистки канализации. Существует множество компаний, которые оказывают услуги по прочистке канализации, но следует внимательно относиться к выбору исполнителя. Эффективность работы таких фирм во многом зависит от наличия специализированной техники и инструментария. Различные виды современного оборудования для прочистки канализации позволяют превратить это ранее грязное дело в цивилизованный процесс. Система видеоконтроля за состоянием внутренних поверхностей трубопровода дает возможность точно определить место образования засора. Прочистка канализации в нужном месте сэкономит время и силы. Современные машины и агрегаты, которые используются для прочистки канализации, практически полностью автоматизируют процесс. Электрические и гидравлические машины применяют при прочистке трубопроводов небольшого диаметра. Машины с бензиновыми двигателями предназначены для прочистки канализации, чья система коммуникаций представлена трубопроводами большого диаметра. Но этим арсенал специализированного оборудования не исчерпывается. Существуют и механические ручные приспособления. Ручные тросы для прочистки канализации до сих пор применяются при засоре трубопровода. Для ряда компаний производство оборудования для прочистки канализации является профильным направлением деятельности. Такие предприятия изготавливают самое лучшее оборудование. Все разработки и усовершенствования таких компаний направлены на улучшение продукции. В ином случае, при побочном производстве инструментарий не получает должного внимания специалистов. В настоящее время на российском рынке присутствует оборудование для прочистки канализации таких компаний, как Ridgid, Rothenberger, Virax, Reed, Rems, Electric Eel. Эти производители уже много лет специализируются в этой области и выпускают технику и инструментарий наилучшего качества.

Проектирование и монтаж системы отопления лучше доверить квалифицированным специалистам, так как необходимо учитывать ряд технических требований и побеспокоиться о безопасности. Важным компонентом системы отопления является котел. При выборе котла лучше проконсультироваться со специалистом. Необходимо определиться, какое топливо будет использоваться при работе котла: электричество, газ, солярка или дрова. Если к дому подведен газопровод, то стоит выбрать газовый котел, поскольку это экономически выгодно. Выбирая котел на жидком или твердом топливе, следует заранее выбрать место для хранения топлива. Цистерны с топливом можно располагать рядом с котельной прямо на земле или закапывать, а место складирования твердого топлива должно быть огорожено. Также нужно подготовить место для установки котла. В некоторых домах, где заранее определили место котельной, можно разместить напольные котлы и бойлер. При отсутствии такого помещения, котел, возможно, установить в ванной комнате или на кухне. Необходимо учесть систему дымохода, располагая его вдали от мест забора воздуха для вентиляции. В нижней части дымохода следует произвести установку конденсатоотводчика, для отвода в канализацию. Кроме того, для постоянной тяги в дымоходе нужно установить регулятор тяги. Затем следует подобрать мощность котла. Мощность определяется из расчета тепловых потерь здания и необходимости поддерживать определенную температуру. В техническом паспорте всегда указывается расчетная отапливаемая площадь, но при наличии дополнительных помещений, требующих системы отопления, потребуется увеличение мощности котла. В таком случае точный расчет лучше доверить квалифицированным специалистам. В частных домах устанавливают замкнутую систему отопления, с одним или двумя контурами. Соответственно и подбирать нужно либо одноконтурный котел, либо котел с бойлером, который будет обеспечивать еще и горячее водоснабжение. Для обеспечения надежности и безаварийной работы котла нужно устанавливать в систему отопления манометр, запорный клапан, автоматический воздухоотводчик и расширительный мембранный бак. Дополнительно можно устанавливать фильтры очистки, деаэраторы, смесители, автоматику. Любая инженерная система, в том числе система отопления, требует грамотного, квалифицированного подхода. Постоянный контроль исправности элементов, очистка котла и трубопроводов позволят обеспечивать дом теплом долгое время.

Человек отапливает свои дома уже не одну сотню лет, первоначально используя для этого огонь. В дальнейшем стали применяться камины и печи. В системах отопления подобного рода теплоносителем выступает воздух. Достоинствами подобного способа отопления является возможность передачи тепла непосредственно в помещение и отсутствие необходимости прокладки сложных коммуникаций. Несмотря на эти плюсы, имеется и существенный недостаток: теплоемкость воздуха значительно меньше, чем у воды. Исходя из этого, на практике необходимо либо устанавливать отопительный прибор в каждом помещении, либо размещать мощные вентиляторы. Поэтому основной областью их использования являются промышленные предприятия и нежилые помещения. Немного особняком стоят системы отопления, которые осуществляют электрический бесконтактный нагрев. Они удобны, автоматизированы, не требуют сложных коммуникаций, но имеют весьма высокую стоимость. Использовать такие системы для обогрева достаточно накладно. Для того чтобы эффективно обогреть дом в холода, придется проектировать водяную систему отопления. Хотя монтаж системы отопления такого плана сложен, требует профессионального подхода и весьма существенных затрат, дальнейшая ее эксплуатация окупает вложения. Рассмотрим основные системы водяного отопления. Тип системы отопления определяется по способу циркуляции теплоносителя. В случае естественной циркуляции вода перемещается по трубопроводу и отдает тепло благодаря гидростатическому напору, возникающему из-за разности плотностей холодной и горячей жидкости. Очевидно, что в системах отопления с естественной циркуляцией батареи нижних этажей прогреваются хуже верхних. Такие системы были изобретены достаточно давно и дошли до наших дней практически без изменений. К сожалению, наряду с достоинствами есть и недостатки, которые могут препятствовать ее использованию в строительстве современных коттеджей. В такой системе отопления циркуляционное давление мало, поэтому она может отапливать дом площадью не более 100 м2. Помимо этого, небольшая разница плотностей вынуждает использовать трубы несколько большего диаметра, что удорожает проект и увеличивает трудозатраты. Кроме того, медленная циркуляция повышает опасность замерзания труб, которые проходят через помещения без отопления. Система отопления с естественной циркуляцией проста и хороша, но подходит для небольших домов. Система отопления с принудительной циркуляцией лишена недостатков, которые перечислены выше. Циркуляция в системе такого типа осуществляется с помощью центробежных насосов. Такие насосы перемещают воду, производя принудительную циркуляцию, и их называют циркуляционными. Они обычно монтируются на участке между отопительными приборами и котлом. Современные циркуляционные насосы имеют малые габариты, устанавливаются прямо в трубу и практически не создают шума. Некоторые из них могут самостоятельно адаптироваться к изменению потребностей системы. Такие насосы просты в обслуживании, долгое время функционируют, не требуя вмешательства, экономят электроэнергию. Любая, даже идеально спроектированная и смонтированная система отопления не будет работать без отопительного котла. К выбору котлов стоит отнестись внимательно. Сейчас существуют различные котлы: газовые, электрические и, работающие на жидком и твердом топливе. Газовые котлы представлены как недорогими отечественными и чешскими, так и компьютеризованными немецкими и французскими. Их следует устанавливать в отдельное, проветриваемое помещение и выводить наружу дымоход с хорошей тягой. Электрические котлы наиболее эффективные, но и весьма дорогие в эксплуатации. Зато их можно монтировать самостоятельно и они не нуждаются в дымоходе. Жидкотопливные котлы работают на солярке, а твердотопливные на дровах и угле, но и те и другие требуют присмотра и довольно требовательны к тяге в дымоходе. Для функционирования системы отопления, кроме труб и котла необходимы и отопительные приборы. Выделяют три группы отопительных приборов, в зависимости от способа теплоотдачи: радиационные, конвективно-радиационные и конвективные. Радиационные приборы представлены потолочными излучателями, конвективно-радиационные приборы представляют собой конвекторы с гладкой внешней поверхностью, а конвективные приборы имеют ребристую поверхность. Потолочные излучатели крепятся на потолке и излучают тепло вниз, создавая субъективное ощущение комфорта выше, чем при обычном варианте обогрева. Но из-за сложности установки и большой тепловой инерции такие приборы встречаются не часто. Отопительные приборы с гладкой внешней поверхностью включают в себя все виды батарей. Современные стальные радиаторы имеют небольшой вес и тепловую инерцию, а также хороший показатель теплопередачи и оснащены специальными теплорегулирующими головками. При покупке радиатора можно немного сэкономить, если не брать те, которые рассчитаны на городские дома. Давление в системе отопления городских зданий выше, чем в коттеджах. Конвекторы представляют собой змеевик, помещенный в ребристый кожух. Такие отопительные приборы устанавливали раньше в панельных многоэтажных домах. Помимо небольшого веса и невысокой стоимости других достоинств они не имеют. Системы отопления частного дома не очень сильно отличаются от городских систем и основаны на трех составляющих — циркуляции, котле и отопительных приборах. Квалифицированные специалисты спроектируют и осуществят монтаж системы отопления дома, и он станет теплым и уютным.

Качественный проект составляет основу планируемых инженерных сетей любого здания. Остановимся подробнее на том, что используется в настоящее время в ходе строительства и реконструкции инженерных коммуникаций. На сегодняшний день пластиковые трубы весьма часто используются в системах подачи и отведения воды, но производителям, каких стран отдается предпочтение сказать сложно. При проектировании и реконструкции системы трубопроводов для горячей и холодной воды в большинстве случаев применяются полипропиленовые трубы, в системах отопления — металлические, для канализации — полиэтиленовые трубы. Особое внимание должно быть уделено техническим характеристикам труб. Использование пластиковых труб в системах отопления нецелесообразно, поскольку максимально допустимая температура теплоносителя составляет 115°С и возможны гидравлические удары. Пластиковые трубы привлекают относительно невысокой стоимостью, маленьким весом, сравнительно простым монтажом, устойчивостью к коррозии и гладкостью внутренней поверхности, что обеспечивает незначительные потери напора. Но следует учитывать, что величина линейного расширения пластика больше, по сравнению с металлом, и компенсировать его при проектировании инженерных сетей. Выбирая металлические трубы для инженерных систем, лучше отдать предпочтение оцинкованной стали, поскольку такие трубопроводы более долговечны. Медные трубы обладают высокой коррозионной стойкостью, но они имеют некоторые недостатки, например, при соединении с другими металлами наблюдается разрушение трубопроводов из меди или из металла. При эксплуатации инженерных сетей зданий нередко меняют отдельные участки, а в целях экономии целесообразно производить замену инженерных систем всего дома, исходя из нормативных сроков службы.

Качественный проект составляет основу планируемых инженерных сетей любого здания. Остановимся подробнее на том, что используется в настоящее время в ходе строительства и реконструкции инженерных коммуникаций. На сегодняшний день пластиковые трубы весьма часто используются в системах подачи и отведения воды, но производителям, каких стран отдается предпочтение сказать сложно. При проектировании и реконструкции системы трубопроводов для горячей и холодной воды в большинстве случаев применяются полипропиленовые трубы, в системах отопления — металлические, для канализации — полиэтиленовые трубы. Особое внимание должно быть уделено техническим характеристикам труб. Использование пластиковых труб в системах отопления нецелесообразно, поскольку максимально допустимая температура теплоносителя составляет 115°С и возможны гидравлические удары. Пластиковые трубы привлекают относительно невысокой стоимостью, маленьким весом, сравнительно простым монтажом, устойчивостью к коррозии и гладкостью внутренней поверхности, что обеспечивает незначительные потери напора. Но следует учитывать, что величина линейного расширения пластика больше, по сравнению с металлом, и компенсировать его при проектировании инженерных сетей. Выбирая металлические трубы для инженерных систем, лучше отдать предпочтение оцинкованной стали, поскольку такие трубопроводы более долговечны. Медные трубы обладают высокой коррозионной стойкостью, но они имеют некоторые недостатки, например, при соединении с другими металлами наблюдается разрушение трубопроводов из меди или из металла. При эксплуатации инженерных сетей зданий нередко меняют отдельные участки, а в целях экономии целесообразно производить замену инженерных систем всего дома, исходя из нормативных сроков службы.

Основные компоненты системы контроля доступа представлены панелью управления, считывателями и электронными пропусками. В простейшем случае система контроля доступа запрещает или разрешает вход через определенную дверь. Любая система контроля доступа имеет ограничения по общему числу пользователей. Выбирая систему контроля доступа необходимо учитывать как текущие требования, так и дальнейшие изменения. Отказ от установленной системы и приобретение новой повлечет финансовые затраты, различные неудобства и может отрицательно сказаться на безопасности. В связи с этим следует предпринять все возможное для избегания такого развития событий. С другой стороны, не имеет смысла приобретать дорогостоящую систему контроля доступа, технические возможности которой на много превышают ваши потребности. Оптимальным вариантом является монтаж системы контроля доступа с минимальной избыточностью оборудования, но с возможностью последующей простой и быстрой модернизацией. В настоящее время хорошо зарекомендовали себя модульные системы. Приняв решение о приобретении системы контроля доступа, необходимо подробно расспросить поставщика о возможностях расширения системы. Стоит обратить внимание и на функциональность и сложности при интеграции, а также экологический аспект. В настоящее время государственные органы развитых стран внимательно следят за экологической чистотой и энергетической эффективностью. Периодически появляются новые нормативно-правовые акты, которые ужесточают требования. Систему контроля доступа принято интегрировать с программным обеспечением, которое производит учет рабочего, что позволяет осуществлять эффективное и удобное управления персоналом. В современных системах контроля доступа наиболее предпочтительны те, которые построены на открытой платформе. Системы контроля доступа, построенные на открытых платформах, предполагают возможность подключения оборудования других производителей и взаимодействия с различным программным обеспечением. Интеграция с системами видеонаблюдения и сигнализации в настоящее время реализуется в основном на программном уровне. Система контроля доступа поможет вам решить широкий спектр задач. Произведя правильный выбор и монтаж системы контроля доступа, можно избавиться от множества проблем, связанных с безопасностью.

И жилая и коммерческая недвижимость нуждаются в инженерных системах, жизнь без которых будет весьма некомфортной. Безусловно, одно лишь их присутствие не способно привнести удобства. Для того чтобы инженерные системы не подвели в необходимый момент, они должны быть качественными. И если все элементы системы удовлетворяют данному требованию, то они образуют качественную инженерную сеть. Иначе, инженерные системы быстро выйдут из строя, потребуют ремонта, на что порой приходится потратить значительные средства. Высокие требования к инженерным сетям предъявляют владельцы элитной или коммерческой недвижимости. На качество инженерной системы существенное влияние оказывает качества материалов, которые применяются при монтаже инженерных сетей. Выбирая компоненты для инженерных коммуникаций, которые отвечают высоким требованиям, можно будет эксплуатировать сети в течение длительного времени. При выборе элементов инженерной системы, следует помнить о необходимости их взаимной совместимости. Важно, чтобы это было предусмотрено перед тем, как будет осуществлен монтаж инженерных сетей. Обеспечить монтаж инженерных систем без проблем, можно первоначально произведя проектирование инженерных сетей. Качественно спроектированные инженерные коммуникации обеспечат долговечность функционирования, поэтому проектированию инженерных систем необходимо уделять должное внимание. Другим фактором, который оказывает влияние на качество и время эксплуатации инженерных коммуникаций, является уровень профессионализма специалиста, производящего монтаж. Высокая квалификация мастера и опыт работы являются гарантией безопасности и надежности инженерных систем. Системы вентиляции, системы отопления и другие инженерные коммуникации, установленные специалистами, прослужат долго, не требуя ремонта инженерных сетей в течение длительного срока.

Земляные работы представляют собой ряд строительных работ, который включает выемку и перемещение грунта, и укладку его в установленное место. В результате проведения земляных работ создаются сооружений из грунта, производится устройство оснований зданий, осуществляется планировка территорий для строительства. В современном строительстве земляные работы механизированы и выполняются машинами с высокой производительностью. Существуют подготовительные и вспомогательные земляные работы, к которым относятся: очистка территории, отвод поверхностных вод, крепление стенок выемки и др. Механический способ разработки грунта является наиболее распространенным. Разработка грунта при механическом способе выполняется землеройными и землеройно-транспортными машинами. Для вывоза грунта на большие расстояния используются автосамосвалы. При вывозе грунта на незначительные расстояния обычно применяется бестранспортный способ. В этом случае выемка грунта и его перемещение осуществляется экскаваторами и бульдозерами. Рытьё небольших траншей, планировочные работы, профилировка земли под автодороги, производится самоходными грейдерами. Для засыпки фундаментов и возведения земляных сооружений необходимо послойное уплотнение грунта, которое выполняется катками.